Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk von Wien! Diese attraktive Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Hauses überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Wohlfühlatmosphäre.
Wohnfläche & Aufteilung
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ca. 65,95 m²
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2 helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Singles oder Paare
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moderne Einbauküche – ideal für Kochliebhaber
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Bad mit Wanne – für entspannte Momente nach einem langen Tag
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Kellerabteil
Ausstattung
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stilvoller Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen
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pflegeleichte Fliesen im Sanitärbereich
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Balkon als privates Highlight – ideal für Frühstück in der Morgensonne oder einen gemütlichen Tagesausklang
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Personenaufzug für bequemen Zugang
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Kabel- und Satelliten-TV für beste Unterhaltung
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teilmöbliert - die vorhandenen Möbel können nach Absprache zur Nutzung übernommen werden
Parkplatz
- Der Stellplatz im Haus ist im Preis inbegriffen
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die ausgezeichnete Lage:
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Straßenbahnlinien 37 und D sowie die U-Bahn-Linien U4 und U6 in unmittelbarer Nähe
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rascher Anschluss an die A22
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vielfältige Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt im Umfeld
Diese Immobilie vereint zentrale Erreichbarkeit mit Lebensqualität – ein ideales Zuhause für alle, die das urbane Wien genießen und zugleich Wert auf entspannte Rückzugsmöglichkeiten legen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
