Modernes Wohnen auf großzügiger Fläche mit 4 Zimmern
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 111,62 m², 3 Schlafräumen, einer großzügigen Wohnküche und ist diese Wohnung überzeugend.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse.
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- 2 Badezimmer, mit Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 2 WC
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gegeben, welcher fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar ist.
Heizung/Warmwasser:
Die Heizkosten und Warmwasserkosten (zentrale Anlage mit eigenen Verbrauchszählern) betragen EUR 151,67 / Monat.
PROVISIONSFREI für Mieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 16.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
- Klinik 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.988,53 €
- Fläche ca. 111,62 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.988,53 € |
| Miete: | 1.508,54 € |
| Betriebskosten: | 276,31 € |
| Sonstiges: | 22,91 € |
| Umsatzsteuer: | 180,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.988,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.965,59 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5237/1306
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.988,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 111,62 m2
- Wohnfläche ca. 111,62 m2
- Nutzfläche ca. 20,96 m2
- Terrassenfläche ca. 20,96 m2
- Gesamtfläche ca. 132,58 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB B, 38.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- gültig bis 16.07.2030
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre